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속초 아파트 승강기 사고

속초 아파트 승강기 사고



8월 14일 오전 8시28분쯤 강원 속초시 조양동의 한 아파트 공사 현장에서 근로자 5명이 탑승한 엘리베이터가 추락했다는 소식이 전해졌었습니다.

공사용 엘리베이터로 건설용 리프트라고도 하죠.

근로자 3명이 사망하고 2명이 다쳤다고 합니다.

삼가 고인의 명복을 빕니다.

부상자 중 1명은 경상이고 또 다른 한명은 중상이라고 하는데요.



신고를 받고 출동한 소방당국은 30여 명의 구조 인력과 10여대의 장비를 투입해 구조 작업을 벌였다고 합니다.

사고가 난 아파트는 속초시 조양동 바닷가 앞에 지어지는 주상복합으로 30층이 넘는 규모라고 합니다.

경찰과 소방당국은 엘리베이터가 몇층에서 추락했는지와 사고를 당한 근로자들의 신원을 확인하고 있다고 하는데요.

15층 정도로 알려져 있습니다.

주변 구조물 모두가 무너져내려 추락 당시에 소리가 굉장히 컸다고 합니다.




어떤 작업을 하고 있었는지는 확인되지 않았으며 전원 남성이었다고 합니다.

사망자와 부상자들은 속초 보강병원과 속초의료원 그리고 강릉 동인병원과 강릉 아산병원으로 나눠서 이송이 된 상태입니다.

사고 원인은 아직 미정입니다.

사고가 난 아파트는 동해가 내려다 보이는 아파트로 오는 2021년 입주할 예정인 신축아파트로

지상 31~34층, 지하 5층의 아파트 3개동 공사가 현재 공사되고 있는 중이었다고 합니다.






승강기를 지탱하기 위해 아파트 공사 현장 외벽에 설치된 레일은 뜯어져 나가 파손된 상태인데요.

추락사고 현장 지상에서 작업 중이던 외국인 근로자 2명도 다쳐 인근 병원에서 치료 중이라고 합니다.



최근 광주클럽 사고라든가 목동 빗물펌프장 사고등 사건사고가 발생하고 있는데요.

너무 안타깝습니다.

모두가 안전의식을 고취해야 하고 책임을 떠넘기지 않았으면 좋겠습니다.

공사장 안전은 특히나 허술하게 해놓지 않았으면 좋겠어요.

이런 사고가 발생할 때마다 너무 안타까운데 개선은 되지않네요.


이런 더운 날씨의 누군가의 아빠, 누군가의 아들의 사망 소식은 너무 마음이 아픕니다.



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홍콩 시위 공항 중단

홍콩 공항 시위로 인해 운행중단




중화인민공화국의 특별행정구인 홍콩은 1841년부터 영국의 식민지였습니다.

그리고 홍콩은 1997년 중국으로 반환되었는데요.

끊임없이 독립을 요구하고 있습니다.


영어, 중국어를 사용하며 캐리 람 여성 행정장관이 행정을 맡고 있는데요.

인구는 약 720만 명으로 아시아의 금융, 물류허브이자 쇼핑의 메카라 불리는 홍콩입니다.

홍콩 여행도 많이 가시죠.


하지만 최근에 홍콩 시위로 인해 여행가는 분들이 많이 줄었습니다.

그리고 결국 홍콩 공항도 운행이 중단되었습니다.






세계에서 가장 붐비는 공항 중 하나인 홍콩국제공항인데요.

수천 명의 민주화 시위대가 중앙 터미널로 몰려들자 하루 동안 남은 모든 항공편을 취소하였다고 합니다.

홍콩 국제공항은 오후 성명을 통해 이번 시위가 공항 운영을 심각하게 방해했다며 불만을 표출하였습니다.

이후 홍콩발 항공편에 대한 모든 탑승 수속 서비스를 중단한 것이죠.

홍콩은 민주화 개혁 및 경찰의 독립적 수사를 요구하는 대규모 시위가 두 달 넘게 이어지고 있습니다.



홍콩 시민들이 지난 9일부터 홍콩국제공항에서 범죄인 인도 법안(송환법)에 반대하는 시위를 벌이고 있습니다.

4일째 계속되고 있는 홍콩공항 에서의 시위입니다.


홍콩 정부에 대한 시민들의 분노가 계속되고 있는데요.

 공항당국은 이날 정오부터 공항 보안을 강화해 24시간 이내 출국하는 항공티켓 등이 있어야만 출국장인 '터미널1'에 들어갈 수 있게 하였습니다.



참고로 홍콩으로 도착하는 항공기들의 경우 이미 출발한 항공편의 착륙은 허용하되, 

아직 출발하지 않은 항공편에 대해서는 출발을 연기할 것을 요청하였습니다.

홍콩 공항당국은 공항으로 가는 도로의 교통도 매우 혼란하고 주차공간도 가득찼다며 

시민들이 공항으로 오지 않을 것을 요청한다고 밝혔습니다.




공항에 모인 시위대는 검은색 옷을 입고 공항에 TV를 설치해 최근 홍콩 내에서 벌어지고 있는 상황을 외국인에게 보여주고 있구요.

송환법 논란을 담은 전단지를 나눠주면서 송환법 공식 철폐, 경찰의 무력 사용에 대한 책임 이행, 보편적인 선거권 등을 요구하는 구호를 외치고 있습니다.



시위대가 공항을 택한 이유는 자신들의 목소리를 국제사회에 알리기 위한 것이죠.

홍콩의 반정부 민주화 요구 시위가 지난 6월 9일 이후 10주째 계속되고 있습니다.


강경 진압에 나선 경찰이 쏜 콩주머니탄환(빈백건)에 한 여성 시위 참가자가 눈을 맞고 실명 위기에 처한 일도 발생했었습니다.

빈백건은 살상력은 낮지만, 알갱이가 든 주머니 탄으로 타박상을 입힐 수 있는 시위 진압 장비입니다.

실명 위기에 처한 여성을 기리는 의미에서 헝겊으로 한쪽 눈을 가리고 공항 시위에 참여하기도 하였습니다.



그동안 홍콩시위에서 경찰이 지하철역에서 최루가스를 발사하는 등 부상자도 생겨 홍콩 시위 검색어가 한국 포털사이트에도 올라오기도 했었습니다.




총파업 시위가 있었던 지난 5일에는 홍콩 민항처 항공교통관리부 항공 관제사 20여명이 

총파업 참여를 위해 집단으로 병가를 내면서 100여대 이상의 항공편 출발이 취소되고, 

국제공항 활주로 2곳 가운데 한 곳만 운영하기도 했습니다.




홍콩 시위가 격화되자 중국이 시민들의 결속을 차단하기 위해 홍콩 국적 최대 항공사인 캐세이퍼시픽을 압박하고 있는데요.

총파업에 적극 참여한 데다 직원들이 시위대와 내통했다는 이유입니다.




하지만 중국이 분열을 조장하며 시위의 김을 빼려 해도 시민들의 민주화 요구는 오히려 거세지고 있습니다.

시민들은 1997년 홍콩의 주권 반환을 기념해 선물한 중국의 상징인 ‘골든 보히니아’ 동상을 훼손하며 중국에 대한 적개심을 드러내기도 했습니다.




홍콩 범죄인 인도법 반대 시위는 반송중대유행이라 하며 중국에 송환하는 것을 반대하는 대규모 시위입니다.

범죄인 인도 법안에 반대하여 2019년 6월 9일부터 진행 중인 대규모 시위입니다.

시위의 결과, 결국 캐리 람 행정장관이 법안의 무기한 연기를 결정하기도 했는데요.

홍콩시민들은 법안의 연기가 아닌 완전 철회를 요구하고 있습니다. 

홍콩 인구의 3분의 1이상이 사위에 참여하였습니다.

아무쪼록 홍콩 공항도 말이 아니네요.

갈수록 더 심해지겠지요.




홍콩 시위 때문에 당분간 홍콩 여행은 가지 않는게 좋을 것 같아요.


홍콩 시위가 일어나는 곳도 한달전만해도 어드미럴티, 코즈웨이베이, 몽콕 정도에서 그쳤는데

이제는 그 범위가 너무 넓어져서 어디라고 한정짓지 못합니다.

시위대가 게릴라식으로 시위를 하기 시작했기 때문입니다.


최루탄이 등장하고 무조건 식당안으로라도 들어가세요.

밤에는 돌아다니지 마시구요.


홍콩 시위 정보였습니다.



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분양가 상한제 적용지역 부작용

민간 택지 분양가 상한제 발표 적용지역 효과 부작용



정부가 부동산 경기침체 우려에도 민간 택지 분양가 상한제를 발표함에 따라 부동산 시장의 변화가 예상됩니다.


분양가 상한제란 무엇일까요?

분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로 주택을 분양할 때 

택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 

그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도로 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가가 산정됩니다.


분양가격을 평형대 별로 특정가격 이상을 받지 못하도록 규제를 하겠다는 것입니다.



참고로 현재 국토교통부 장관은 김현미 장관입니다.

전라북도 정읍시 출신으로 여성입니다.

얼마전 개각발표로 인해 유임이 결정되었습니다.

김현미 장관은 더불어민주당 소속으로 17,19, 20대 국회의원을 지냈으며 총선 출마 예정입니다.

5월 3기 신도시 2곳을 추가로 발표하여 큰 논란을 일으켰는데 이번엔 분양가 상한제입니다.






내려가던 집값이 다시 올라가자 김 장관은 민간택지 분양가상한제를 검토하겠다고 일찍이 밝혔습니다.

부동산·도시 전문가이자 도시계획학 전공인 김현아 의원과 분양가상한제, 일산 집값 등을 소재로 논쟁을 벌이기도 했습니다.


참고로 김현미 장관은 정치외교학과를 전공하였습니다.

9·13 부동산 안정 대책 이후 11개월 만에 나오는 규제책 분양가 상한제입니다.

민간택지 아파트 분양가를 엄격하게 관리하겠다는 뜻이죠.



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당정 협의를 거쳐 상한제 관련 주택법 시행령 개정안을 입법 예고하게 되었습니다.

1977년 민간아파트 분양가 상한제를 도입한게 시초입니다.


2007년 도입된 상한제는 감정평가된 토지비용과 정부가 정해놓은 기본형 건축비에 가산 비용을 더해 최대한 받을 수 있는 분양가를 정하는 방식인데요.


2015년 여야 합의로 민간택지에 대한 분양가 상한제는 폐지되고, 공공택지에만 적용하는 현재의 형태로 자리잡았습니다.



분양가 상한제는 부동산 시장에 어떤 영향을 주게 될까요?


제도 시행후 1~2년 내 서울의 70여개 단지 시세의 50~80% 수준의 분양 가능성이 있습니다.


또한 분양가 상한제 시행전 밀어내기 분양으로 물량이 증가할 수도 있구요.


하지만 주택공급 위축과 과도한 사유재산권 침해, 소급 적용 논란 등 부작용도 있습니다.



분양가 통제로 인해 로또 아파트가 양산되며 선의의 청약 부적격자가 속출합니다.

양극화 및 거래절벽도 심화될 수 있습니다.


부작용이 심해 까다로운 기준이 마련되었고

2014년 말 이후 현재까지 민간택지 분양가 상한제가 적용된 사례는 없습니다.


하지만 이번 분양가 상한제 발표로 인해

서울 아파트 매매시장에서 최근 2주간 지은지 5년 이하의 신축 아파트값 상승세가 두드러지고 있습니다.






이번 발표는 현재 공공택지에만 시행 중인 분양가 상한제를 민간택지까지 확대하는 내용입니다.

분양가상한제는 주택법에 이미 들어가 있는 제도이기 때문에 주택법 개정 없이 시행령의 지정기준을 고치기만 하면 60일 이내의 입법예고 기간을 거쳐 시행할 수 있습니다.


기존까지는 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역에 한해 주변 아파트 매매가 등을 감안해 분양가를 간접 통제해왔습니다.


적용지역은 집값상승률과 연동된 기준에 따라 결정될 것으로 보이는데, 서울 강남3구와 마포, 용산, 성동구 등 최근 집값 급등 지역이 대상으로 유력하게 거론되었습니다.



낮은 분양가로 인해 수분양자들이 과도한 시세 차익을 얻지 않도록 민간 아파트의 분양권 전매제한 기간을 공공 아파트와 비슷하게 늘리는 방안도 포함될 것으로 전해졌습니다.


현재 청약제도가 무주택 실수요자 중심으로 개편 돼 과거 같은 청약과열은 나타나지 않을 수도 있고

제도 도입으로 새 아파트 분양가가 낮아져 집값 안정에도 기여할 수도 있습니다.


하지만 앞서 얘기했듯이 부작용도 우려되는 것이 분양가 상한제입니다.


청와대 국민청원 사이트에는 분양가 상한제를 반대하는 청원글이 많습니다.

분양가상한제가 재산권을 과도하게 침해한다는 것입니다.



앞으로  분양가는  낮아지지만  경쟁률은 조금은 높아지겠죠.

설계 자재 면에서 품질저하 가능성이 높은데 걱정입니다.


재건축 조합과 건설업계가 후분양을 통해 분양가를 높게 받으려는 꼼수를 막을 수 있을까요?


성공여부는 전문가들의 의견에 따라 갈리고 있습니다.

김수현 전 청와대 정책실장의 입김에서 벗어난 국토교통부만의 독자정책입니다.




분양가 상한제 이외에 추가 규제가 나올 가능성도 배제할 수 없는 상황입니다.

민간 분양가 상한제 시행 방안 관련 소식이었습니다.


일본 수출 규제 대응에 총력을 기울여야 할 판에 규제까지 들어와서 부동산 시장 걱정이 많을 것 같습니다.

부동산 시장 안정을 위한 민간택지 분양가 상한제 도입 방안은 비공개 당정협의회를 통해 결정됩니다.


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주택 매매가격 상승률이 소비자물가 상승률의 2배를 초과해야 한다는 

분양가 상한제 필수요건이 '투기과열지구'로 변경됐고,

재건축·재개발 사업의 분양가상한제 적용시점은 '관리처분계획인가' 시점에서 

'최초 입주자모집승인 신청' 시점으로 바뀌었습니다.

투기과열기구는 량조건( 분양가격, 청약경쟁률, 주택거래량)이 충족되면 검토를 하게 된다고 합니다. 



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